Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 895 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (24 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 940 000 € | — mise en ligne |
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Paris 13ème. Situé rue Dunois, au 7ème étage d'un immeuble semi-récent de bon standing, bel appartement lumineux de 4 pièces de 81,99 m2 Loi Carrez avec terrasse de 38 m2 bénéficiant d'une vue panoramique. Il se compose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux ou trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Parking possible à l'achat. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 5949.00 euros.
