Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 676 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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Dans une bonne copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, donnant sur une cour calme avec vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec coin cuisine aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est à rafraîchir et offre un beau potentiel après remise au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités et transports du 13e arrondissement.
