Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 496 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 515 000 € | — mise en ligne |
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DOLY vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces de 56 m², idéalement situé rue Dareau, dans le 14e arrondissement de Paris. Le bien se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau selon les besoins. La configuration de l'appartement offre également de belles possibilités d'optimisation et d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, faisant de cet appartement une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé. La rénovation permettra de moderniser les espaces, de repenser les volumes et de valoriser pleinement le potentiel de ce 4 pièces. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un secteur recherché du 14e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et commodités du quotidien. Côté transports, vous profitez d'une excellente desserte avec le métro ligne 6 – station Saint-Jacques, ainsi que le métro ligne 4 – station Alésia, permett...
