Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 452 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20414. Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce bien, loué, au cœur d'un quartier agréable et recherché du 13ᵉ arrondissement de Paris. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 58 m2, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble de caractère construit en 1926. L'appartement, traversant et desservi en étoile, se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre au calme (seconde chambre possible), ainsi que d'une salle de douche et de WC séparés. Au bout de l'entrée un dressing, offrant de nombreux rangements et un confort de vie appréciable au quotidien. Son charme de l'ancien et sa situation en étage offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, (loyer à 1 461€ CC) ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement, mais aussi un emplacement de parking, ce qui en fait un bien complet ! Côté transports l'appartement bénéficie...
