Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 340 000 € | — mise en ligne |
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GARE DE LYON - LEDRU-ROLLIN : À deux pas de la Gare de Lyon et du très célèbre Marché d'Aligre, 2 pièces de charme, au 6e étage sur 7, sans ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement optimisé sans aucune perte de place, doté d'une cheminée, de petits balconnets qui permettent de sortir sans sortir, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. A voir rapidement !Une cave complète ce bien. Bien proposé par Krystel DROUILLET EI, agent commercial (RSAC 837685411)
