Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A l'angle de la rue Claude Decaen et de la rue de Fécamp, à trois minutes à pied des stations Michel Bizot (Ligne 8) et Daumesnil (Ligne 6), vousapprécierez cet agréable studio traversant de 21,75m2 (loi Carrez) en bon état au 1er étage par escalier.Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour de 14,62m2 orienté sud-est, et une salle d'eau avec w.c.L'immeuble est sécurisé par un digicode.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 617.60 euros. Nicolas BACHELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812 653 319 - Paris.
