Grand studio de 44 m² facilement transformable en 2 Pièces
Paris 12e 75012

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
350 000 €
44 m² 2 pièces 7 955 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

7 955 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,9 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 331 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce grand studio au 1er étage au sein d'une belle copropriété très bien entretenue, sécurisée avec gardien. Calme et lumineux.Il se compose de la manière suivante : un grand séjour de 30m2 avec balcon (possibilité de créer une chambre facilement), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un W.C. Une cave, un local vélo et une place de parking en sus compète ce bien. (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 127 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2400.00 euros.

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