Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 581 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 620 000 € | — mise en ligne |
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Ikory vous propose en exclusivité, à proximité des métros Dugommier et Daumesnil et à deux pas de la place Félix Éboué, une villa bénéficiant de frais de notaire réduits de 135 m². Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur un séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte de 10 m² et une buanderie attenante. Ce séjour donne accès à un jardin privatif de 28 m². Un WC indépendant complète ce palier. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec rangement intégré, un dressing de 4 m² ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au second et dernier étage, vous découvrirez un dégagement pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque, deux nouvelles chambres avec rangement, un dressing supplémentaire ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les cinq maisons indépendantes, à l'architecture moderne, offrent une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'un îlot paisible. Spacieuses et lumineuses, elles invitent à une vie familiale confortable où chacun peut profiter d'un cadre privilégié et haut de gamme. Le style est contemporain, avec des lignes épurées, de grandes baies vitrées et des teintes chaleureuses.
