Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 249 000 € | — mise en ligne |
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Localisé avenue de Saint-Mandé, à cinq minutes du Bois de Vincennes, au cœur d'un quartier privilégié réputé notamment pour les nombreux commerces de la rue du Rendez-Vous, le marché Cours de Vincennes et ses écoles de grande qualité, laissez-vous charmer par ce duplex familial d'une surface privative de 134.17m2 disposant d'un jardin de 31.5m2. En rez-de-chaussée et 1er étage reliés par escalier intérieur, plusieurs accès indépendants orchestrent la distribution suivante : - rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1er wc indépendant, grande réception donnant sur le jardin ; - 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec toilette, 3 autres pièces (bureaux ou chambres d'enfants), dégagement, salle d'eau, 2è wc indépendant, nombreux placards et rangements ; … avec enfin une grande cave en sous-sol. Professions libérales autorisées.
