Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 966 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 191 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 990 000 € | — mise en ligne |
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Dans un très bel immeuble pierre de taille récemment ravalé avec gardien et ascenseur,l'Adresse Wattignies vous présente cet appartement d'une surface de 97 M² .Comprenant 4 pièces principales, il se compose comme suit: entrée , séjour de 22 M² éclairé par une porte fenêtre ouverte sur balconnet, une cuisine sur cour, dégagement avec placards desservant 3 belles chambres de 17 , 14 et 13 M² et une salle de bains , WC séparé et une cave au sous sol.Belle hauteur sous plafond parquet et cheminées , tout le charme de l'ancienActuellement occupé ce bien sera libre en février 2027.Pour toute demande de renseignement et de visites contactez agent Patrice joignable au 06 07 91 95 64 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3800.00 euros.
