Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 303 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 12ème - Avenue du Docteur Arnold Netter :Dans un immeuble ancien, CENTURY 21 Bel Air vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces de 27,88 m² loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur, refait récemment.Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle optimisation de cet appartement traversant, offrant une circulation fluide et une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, permettant de profiter d'un bien prêt à vivre. L'un des grands atouts de ce bien réside également dans ses nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables pour un appartement de cette surface : une cave en sous-sol, un cabanon dans la cour, ainsi qu'un cellier privatif sur le palier viennent compléter l'ensemble. Un véritable confort de rangement au quotidien, rare sur ce type de bien, qui permet de bénéficier d'une surface utile bien supérieure à la seule superficie Carrez.Son emplacement constitue un autre point fort majeur. Situé dans le quartier Bel-Air, l'appartement profite d'un environnement vivant, pratique et ag...
