Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 350 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 400 000 € | — mise en ligne |
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SAMCOGER vous propose un appartement de standing au 2eme étage d'une copropriété bien entretenue avec gardiennage, visiophone et ascenseur, composé d'une entrée, un double living avec Bow Windows offrant une vue directe et dégagée sur la place Daumesnil et sa fameuse fontaine aux lions (exposition plein sud), trois chambres dont une master parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendant.La jouissance exclusive d'un espace extérieur sur cour vient s'ajouter à ce bien qui offre de nombreux avantages.Bien rare sur le secteur. Au pieds du métro et des commerces.Travaux à prévoir.Eau chaude et chauffage collectifCharges annuelles de copropriété: 7651.80 EUROS par an.Taxe foncière: 2450 EUROS par an.Copropriété de 306 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 7651.80 euros.
