Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 767 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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REUILLY DIDEROT à 2' du métro et des commerces, 2 pièces 43 m2 carrez avec balcon. Situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble de standing (1998). Belle distribution, bonne isolation thermique et phonique, calme et lumineux, en très bon état. Vendu avec cave et place de parking en sous-sol. Bien vendu occupé, bail d'habitation vide en cours jusqu'au11 mars 2029. Belle opportunité d'investissement patrimonial dans un quartier recherché, proche de toutes commodités. DPE : C . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1492.00 euros.
