Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jeremy Sourice vous propose: Paris 12e – Daumesnil / Bel-Air2 pièces de 43 m2 avec extérieur de 10 m2 – Potentiel d'aménagementQuartier & Transports : Secteur de Daumesnil / Bel-Air. Proximité immédiate de la Coulée Verte, des transports et des commerces.L'immeuble : Petite copropriété calme et bien entretenue. Équipé d'un ascenseur. Inclus : Une cave saine et un local vélo.L'appartement : Surface de 43 m2 bien agencée, offrant une belle luminosité. Atout majeur : Un espace extérieur privatif de 10 m2. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'espace et en révéler tout le potentiel.Visite virtuelle disponible sur demande.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.67€ par mois (soit 2276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5...
