Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence FREDeLION Daumesnil est heureuse de vous présenter 2 studios LOUE MEUBLE jusqu'en octobre 2026.Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, idéalement placée dans le très calme passage du Chantier, vous découvrirez 2 studios de 13,93 m² + 12,82 m², refaits par la propriétaire en 2024.Actuellement dissocié avec un palier privatif (modificatif au RCP réalisé) que vous pourrez réunir pour réaliser un 2 pièces (suppression d'une pièce d'eau pour agrandir la cuisine), pour y vivre.Chaque studio est équipé de sa salle d'eau avec WC et sa kitchenette idéal pour un investisseur.Vous aimerez l'emplacement, le très bon état des 2 studios, le calme ou encore la copropriété en bon état.Biens pouvant tant intéresser un primo-accédant qu'un investisseur (loués 1.155 €/mois HC).Chauffage électrique individuel - DPE D Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros.
