Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 604 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 634 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir sans plus tarder ce superbe 2 pièces de 53 m², idéalement situé à deux pas de la place du Colonel Bourgoin, dans le charmant quartier Reuilly Diderot.Au 4ème étage d'un bel immeuble des années 1880 avec gardienne, cet appartement entièrement rénové du sol au plafond saura vous séduire par tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée d'époque, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.L'installation d'un ascenseur a déjà fait l'objet d'une étude de faisabilité, confirmant qu'il s'agit d'un projet techniquement envisageable pour la copropriété.Vous apprécierez également son calme, ainsi que sa proximité immédiate avec les transports, à seulement 2 minutes du métro (lignes 1 et 8).Une cave vient compléter ce bien. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2070.00 euros.
