Vente Appartement 2 pièces
Paris 12e 75012

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374 000 €
49 m² 2 pièces 7 633 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

7 633 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 19,3 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 483 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 374 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Yuan Pennaforte vous propose: **Appartement rénové 2 pièces à Paris - Quartier recherché**Situé dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou des professions libéralles ou un investissement. Au sein d'un immeuble de 12 étages datant de 1970, cet appartement au rez-de chaussé qui donne sur le jardin.L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre cosy, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement. Une cave complète ce bien.Avantages :- **Rénové :** Bénéficiez d'un intérieur moderne et harmonieux.- **Sécurisé :** Résidence fermée avec digicode, interphone et gardien.- **Confortable :** DPE C, ventilation mécanique pour une atmosphère saine.- **Chauffage efficace :** Chauffage collectif urbain pour un confort thermique optimal.- **Exposition Est :** Luminosité naturelle donnant sur le jardinLocalisation :Profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (Métro 6 Daumesnil, M8 Michel Bizot) et les espaces verts. Vous pourrez facilement rejoindre les principaux axes de la...

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