Rue Nicolai - Immeuble ancien, 2 pièces, 42 m2, au calme sur cour
Paris 12e 75012

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335 000 €
42 m² 2 pièces 7 976 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

7 976 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 15,7 % sous le marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 271 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

Rue Nicolai - Situé dans un bel immeuble ancien sur une cour, cet appartement de 2 pièces 42 m2 se compose d'une entrée avec placard, séjour avec cheminée et coin télétravail, cuisine séparée équipée, grande chambre, sde, wc séparés - cave en sous-sol - Un petit rafraichissement à prévoir. L'isolation des murs permettra de passer en lettre D - Idéal premier achat ou investissement

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