Appartement 4 pièce(s), PARIS
Paris 4e 75004

Agence Leggett Immobilier International Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
1 845 000 €
91 m² 4 pièces 20 275 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 4e Arrondissement

20 275 €/m²
Prix demandé au m²
12 946 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 56,6 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
3 436 €/mois
Loyer estimé (37,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 4e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 845 000 € — mise en ligne
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Description

75004, ÎLE SAINT-LOUIS, un appartement élégant (4 pièces - 2 chambres) au 1er étage offrant 91,3 m² - PARIS 75004, Île Saint-Louis, à 100 mètres de la Seine, un emplacement de charme pour cet élégant appartement de 96,5 m² (91,3 m² Carrez) offrant de belles proportions au 1er étage d'un immeuble historique de 1850. Prêt à emménager après quelques travaux de rafraîchissement, il est vendu vide. Il comprend une entrée avec rangements et placards, un vaste séjour et un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé sur une île privilégiée au cœur de Paris, ville riche de 20 siècles d'histoire, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces et restaurants, et à quelques minutes à pied de Notre-Dame, du Marais et du Quartier Latin.Belle hauteur sous plafond. Cachet de l'ancien : parquet, moulures, cheminée.Une cave complète le lot.Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports.Idéal pour résidence principale ou pied-à-terre.

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