PARIS 12ème, Rue Coriolis, Studio sur jardin vendu loué
Paris 12e 75012

Agence SERGIC PARIS 8ÈME Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
225 000 €
26 m² 1 pièces 8 654 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

8 654 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 8,6 % sous le marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
787 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 225 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence SERGIC Paris 8ème SYNDIC de la copropriété vous propose : Au coeur du très recherché 12ème arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, ce studio vendu loué, situé au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur. Le bien est actuellement loué 793 euros hors charges (soit 883 euros charges comprises) dans le cadre d'un bail en cours depuis Octobre 2021, offrant ainsi un investissement locatif immédiatement rentable. Les provisions sur charges récupérables auprès du locataire s'élèvent à 90 euros par mois. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec mezzanine ouvrant sur un jardin, d'un coin cuisine fonctionnel ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son calme, sa luminosité et son cadre verdoyant, particulièrement rare à Paris. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services du quotidien. Les transports sont facilement accessibles (métros Dugommier, Daumesnil, Bercy et Cour Saint-Émilion), permettant de rejoindre rapidement l'ensemb...

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