Appartement 2 pièces 35m² PARIS 12 - Métro MICHEL BIZOT
Paris 12e 75012

Agence l'Adresse Paris 12 - Wattignies Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 heures Voir l'annonce originale ↗
345 000 €
35 m² 2 pièces 9 829 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

9 829 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 3,9 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 062 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 345 000 € — mise en ligne
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Description

L'Adresse Wattignies vous présente ce charmant deux pièces de 35m² transformé en studio avec espace nuit, entièrement rénové avec goût.Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, cet appartement séduit par son agencement, sa luminosité et ses prestations contemporaines.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace nuit distinct avec dressing offrant le confort d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.En sous-sol, une cave complète ce bien.Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 107 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1161.64 euros.

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