Appartement T3 66m2
Villeurbanne 69100

199 000 €
↘ 30 000 € (13,1 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 229 000 €
66 m² 3 pièces 3 015 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Villeurbanne

Rentabilité 85/100
3 015 €/m²
Prix demandé au m²
3 621 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 16,7 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 032 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeurbanne →

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
22/09/2026 199 000 € ↘ 30 000 € (−13,10 %)
06/09/2026 229 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITE I. Nova Transactions sur Villeurbanne secteur Cusset, rue Flachet, à quelques pas du métro Flachet ligne A et de la place Grand-Clément. Venez découvrir cet appartement T3 de 66 m² dans une résidence calme et sécurisée avec un gardien. Il se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un balcon de 7 m², 2 chambres dont une de 19 m² avec un dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), et une autre de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous avez la possibilité de louer un garage. Les charges de copropriété sont de 180€/mois comprenant aussi l'eau froide et le chauffage. Les plus de cet appartement : sa localisation proche du métro, la superficie de ses pièces ainsi que sa luminosité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Mila GERVAIS ROUGE: 06 45 57 27 54 Agent Commercial RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 989 313 044 Estimation gratuite et sans engagement.

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