Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 670 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 695 000 € | — mise en ligne |
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2 pièces avec jardin/terrasse de 54m2 - Bel-Air / Picpus Dans une copropriété de standing secteur Bel-Air/Picpus et à proximité immédiate de nation, découvrez ce RARE deux pièces en rez-de-jardin. L'appartement fait 49,7m2 carrez et bénéficie d'un extérieur de 54m2 (15m2 de terrasse et 39m2 de jardin) exposé SUD-EST et SANS VIS À VIS. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, WC indépendants. Une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété. Gardienne et local à vélo dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
