Vente Appartement 4 pièces
Paris 12e 75012

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669 000 €
82 m² 4 pièces 8 159 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 12e Arrondissement

8 159 €/m²
Prix demandé au m²
9 463 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,8 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 481 €/mois
Loyer estimé (30,26 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 669 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Léa Mallet vous propose: Situé en plein coeur de Paris ! Au pied du métro, découvrez ce bel appartement 4 pièces. Situé Boulevard Diderot, au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée spacieuse, d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses (dont une aménagée en salle à manger), d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace buanderie. L’appartement se trouve dans une copropriété très bien entretenue, avec gardien et chauffage collectif. La résidence est sécurisée et fermée, garantissant calme et tranquillité. +++ Emplacement privilégié :•Métro Reuilly – Diderot à 150 m•Gare de Lyon à 1 km•Rue du Faubourg-Saint-Antoine à 200m•Place de la Nation à 700 m•Coulée verte René-Dumont à 900mUne belle opportunité dans un quartier dynamique et très recherché.Contactez-moi dès maintenant, pour organiser une visite ! Votre conseillère disponible 7j/7La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur...

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