Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le quartier de Charonne / Sainte-Marguerite, à proximité du métro Rue des Boulets (Ligne 9), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio au 3ème étage, donnant sur un passage très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Un espace optimisé et plein de charme : - 20,50 m² carrez parfaitement agencés - Exposition sur passage : calme absolu - Très lumineux, grâce aux deux fenêtres de d'une hauteur de 2.10h et d'une hauteur sous plafond de 2.55. Une rénovation complète et soignée : - Plafond et Murs refaits - Électricité et isolation côté façade et voisin entièrement refaites - Cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, placques, hotte, lave-linge, nombreux rangements - Salle de bain neuve VMC, carrelage moderne, VMC et finitions élégantes - Radiateurs eléctriques moderne - Lit coffrage avec rangements intégrés intégrés dans un ensemble de rangements sur mesure - Parquet au sol - Porté sécurisée avec Interphone - Charges faibles : 74 euros/mois - Taxe foncière : 328 euros - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : façade ravalée il y a 6 ans,...
