Maison/Loft Paris 6 pièces 125m2 carrez
Paris 11e 75011

Agence LAFORET SAINT AMBROISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 040 000 €
139 m² 6 pièces 7 482 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 54/100
7 482 €/m²
Prix demandé au m²
18 403 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 59,3 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
4 409 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 040 000 € — mise en ligne
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Description

A proximité de l'Eglise Saint Ambroise, Laforêt Saint Ambroise vous propose une maison atypique situé en fond de cour, au calme, aménagée sur trois étages, d'une superficie de 125 m2 carrez et 139 m2 au sol.Cet espace comprend : une entrée, une salle de jeux, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée, possibilité 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants et un petit extérieur privatif.Possibilité d'agrandissement.Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3872.00 euros.

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