Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 495 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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RARE : UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BASTILLEParis 11e – Rue de Charonne | Métros : Bastille (L.1), Ledru-Rollin (L.8), Bréguet-Sabin (L.5)Vous rêvez de vivre l'effervescence du 11e tout en retrouvant le calme absolu une fois chez vous ? Nous vous présentons ce superbe 2 pièces de 42,06 m² (Loi Carrez), véritable cocon situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.LES ATOUTS COEUR :CALME ABSOLU : Niché au sein d'une petite copropriété ancienne, l'appartement donne intégralement sur une magnifique cour pavée et végétalisée. Un luxe rare à Paris.INTIMITÉ TOTALE : Situé au 1er étage (sans ascenseur), vous êtes seul sur le palier. Pas de voisins de palier, une tranquillité garantie.LUMIÈRE & EXPOSITION : Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi.UN AGENCEMENT SANS PERTE DE PLACE :L'appartement, en bon état général, offre un plan optimal :Une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine ouverte (à installer selon vos goûts, idéal pour personnaliser votre espace).Une chambre spacieuse.Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.PRESTATIONS & COPROPRIÉTÉ :Double vitrage intégral.Faibles charges (petite copropri...
