A VENDRE CHARMANT 2P 26M2 4E DERN. ET. SUPERBES VOLUMES COMBLES OUVERTS - CANAL ST. MARTIN RÉPUBLIQUE PARIS XIE
Paris 11e 75011

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298 700 €
26 m² 2 pièces 11 466 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

11 466 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 11,2 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
826 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

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Date Prix Variation
23/09/2026 298 700 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE CHARMANT 2P 26M2 4E DERN. ET. SUPERBES VOLUMES COMBLES OUVERTS - CANAL ST. MARTIN RÉPUBLIQUE PARIS XIEERA Beaux Repaires vous présente à 1 minute du Canal Saint Martin proche de République, dans une petite copropriété rénovée (ravalement façades intérieures et toiture partielle), un charmant 2 pièces de 26,05 m2 au 4ème et dernier étage. A une adresse ultra recherchée, ce cocon aux volumes rares avec ses combles ouverts, vous séduira par son agencement sans perte d'espace, et son sentiment d'espace, dont la hauteur sous plafond > 3,41m permet une mezzanine. Calme avec vue sur les toits, cet appartement atypique très agréable, est baigné de lumière et de soleil toute l'année. Il comprend un séjour avec espace cuisine, une chambre avec fenêtre et Vélux équipé d'un store occultant automatique, et une vraie salle de bain avec avec fenêtre. Ses atouts : . situation géographique. 4e et dernier étage (pas de voisins). combles ouverts. copropriété bien tenue en bon état. calme lumineux et ensoleillé. DPE D (simulation amélioration disponible). vraie salle de bain avec fenêtre. mezzanine possible. rangements de stockage en comblesM° L11 à 3' ; L3, 5, 8 et 9 : hub de République à 3'...

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