3 pièces à rénover - cour terrasse
Paris 11e 75011

Agence ERA CHARONNE BASTILLE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
360 000 €
45 m² 3 pièces 8 000 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 70/100
8 000 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,4 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 427 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 360 000 € — mise en ligne
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Description

Quartier Charonne - Alexandre Dumas - Avenue Philippe Auguste3 pièces à rénover de 45m2, en rez-de-chaussée traversant sur deux cours, dont l'une de 7m2 à jouissance exclusive, accessible par porte fenêtre.Belle hauteur sous plafond, cheminée, beau potentiel après travaux.Vendu avec une cave de 5 m² Bonne copropriété, immeuble 1890DPE : E / E Charges 115€/mois taxes foncières : 584€/anInformations et visites : Yann Hamet 0763711811Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1350.00 euros. Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839035078 - PARIS.

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