Appartement 44 m² - Rue du Faubourg du Temple, Paris 11
Paris 11e 75011

Agence LAFORET SAINT AMBROISE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 heure Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
44 m² 2 pièces 9 545 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 545 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,4 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 396 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du 11ème arrondissement, à deux pas de la place de la République et du Canal Saint-Martin, découvrez cet appartement de 44 m² en excellent état, situé dans un quartier dynamique offrant tous les commerces et transports à proximité immédiate.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous apprécierez son excellent état général, sa distribution fonctionnelle et ses volumes bien pensés, permettant d'allier confort de vie et praticité au quotidien.Une cave complète ce bien.Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2304.00 euros.

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