Annonce Paris 11e
Paris 11e 75011

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665 000 €
75 m² 3 pièces 8 827 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

8 827 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,4 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 390 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 665 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez votre futur nid douillet, dans le quartier prisé de Charonne !Century 21 Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce lumineux 3 pièces traversant, dans une résidence soignée et à l'emplacement stratégique. Niché au 3ème étage, il se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², de deux chambres spacieuses et calmes offrant de beaux espaces d'aménagement, d'une cuisine séparée et aménagée avec cellier, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Vous serez conquis par l'état de la copropriété bien tenue, qui a déjà réalisé des travaux de ravalement de façade, sur cour comme sur rue, et qui bénéficie de la présence d'un gardien. Ah oui, j'oubliais : le bien est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement, tandis qu'un local à vélos sécurisé est également à disposition des copropriétaires !En résumé : un charmant 3 pièces à quelques pas des métros Avron et Rue des Boulets, dans une copropriété où il fait bon vivre (eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges).Qui dit mieux ?EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CENTURY 21 ALEXANDRE DUMASContactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. Bien proposé par Yassine BOUKHEMIR...

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