Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 854 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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La Maison CÉCILE GUILLO vous invite à découvrir un ancien atelier dont l’architecture dessine une manière différente d’habiter Paris. Niché au dernier étage d’un immeuble parisien, ce duplex offre 82 m² Loi Carrez et 104 m² de surface totale. Dès l’entrée, le regard est attiré par la générosité de la pièce de vie de 55 m², la charpente apparente et la lumière qui entre par les fenêtres et les ouvertures en toiture. Le séjour et la cuisine forment le cœur de l’appartement. Ils se partagent un même volume, rythmé par les poutres apparentes et les lignes courbes de la mezzanine. Loin d’être un simple niveau supplémentaire, celle-ci participe pleinement à l’architecture du lieu et crée un jeu de perspectives entre les espaces. L’appartement comprend aujourd’hui une chambre principale de plain-pied. À l’étage, un second espace nuit ou un bureau prend place sous les toits. La distribution permet également d’envisager l’agrandissement de la chambre principale, tout en préservant les beaux volumes de réception. Une salle de bains et un toilette indépendant complètent cet agencement. Les nombreux rangements intégrés accompagnent naturellement les lignes de l’appartement. Le dernier éta...
