Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 4e et dernier étage de la très recherchée cour du Cantal, au début de la rue de la Roquette, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la place de la Bastille et du Marais, tout en offrant un calme absolu.D'une surface de 62 m2 loi Carrez (84 m2 habitables), ce bien ensoleillé séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de réagencement.Il se compose de :une grande pièce de vie de 33 m2,une cuisine équipée de 12 m2,une chambre principale sur cour,une petite surface d'appoint en mezzanine,une salle de bain,un WC avec espace buanderie,de nombreux rangements sur mesure.Une cave ainsi qu'un parking à vélos complètent ce bien.L'appartement se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, métro Bastille à quelques pas.Taxe foncière : 607 EURCharges de copropriété : 231 EUR/moisPrix net vendeur : 674 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur : 25 000 EUR TTCPrix HAI : 699 000 EUR
