Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate du très recherché Village Faidherbe, rue Godefroy Cavaignac, découvrez ce charmant 2 pièces de 39 m², situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien.L'appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.Son agencement offre de belles possibilités d'aménagement et permet notamment de créer une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte.Vous apprécierez son emplacement au coeur d'un quartier vivant et recherché du 11ème arrondissement, à proximité des commerces, restaurants et transports.Une cave complète ce bien.Local à vélos au sein de la copropriété.Un 2 pièces plein de potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés du 11ème !Copropriété de 40 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
