Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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RUE CHANZY FAIDHERBE-CHALIGNY/CHARONNEÀ proximité des métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8) et Charonne (ligne 9), nous vous proposons ce F3 de 45.75m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en pierre de taille.L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle, avec une pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge.L'une des chambres bénéficie d'un accès immédiat à la cour intérieure de l'immeuble, un détail rare et particulièrement appréciable.En bon état général, l'appartement permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Aucun travaux de copropriété n'est également prévu à ce jour.Ce bien est proposé par Aurélien DUTRIEUX, agent commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Paris sous le numéro 920 487 774 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
