Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 1 051 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Fabienne Giordanella vous propose: Très bel appartement à l'esprit loft en plein coeur du village Faidherbe.Au 2ème étage (escalier) d'un immeuble de caractère donnant sur une jolie cour arborée, cet appartement de 100m2 Carrez conjugue charme des poutres, volumes épurés, lumière et calme.Ultra spacieux, le séjour se prête à créer plusieurs espaces et îlots, ou peut se déployer en salon/ salle-à-manger aéré.- cuisine semi-ouverte- 1 chambre- 1 bureau ou deuxième chambre, en second-jour- salle de bains- WC séparés- buanderieUne cave complète le bien, en plus d'un garage à vélo.Les plus :- joli jardin au pied de l'immeuble- faibles taxe foncière et charges de copropriété - aucun travaux de copropriété majeur à venir (cage d'escalier tout juste rénovée, ravalement cour intérieur voté et payé)- copropriété calme et parfaitement entretenueLe quartier :- esprit village du quartier Faidherbe avec ses restaurants, cafés, boutiques et commerces de bouche - à moins de 5 minutes des métros Faidherbe Chaligny (8) et Rue des Boulets (9)La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée...
