Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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PARIS 11EME - Métro Charonne / Voltaire, niché au sein de la très confidentielle et recherchée Cité du Couvent, découvrez cet appartement situé au sein d'une impasse pavée, piétonne et arborée offrant un calme absolu en plein coeur du 11ème arrondissement. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, WC, salle d'eau, bureau/dressing et une chambre. Il vous séduira par son calme car il se trouve au 3ème et dernier étage du bâtiment tout en étant à deux pas de l'animation de la rue de Charonne et du quartier de La Roquette. Date de réalisation du diagnostic énergétique le 15/09/2026 , consommation énergie primaire 452kwh/m2/an ,consommation énergie finale 438kwh/m2/an .montant éstimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700 euros minimum et 2360 euros maximum prix moyen des énergies indéxé sur l 'année 2023 ( abonnement compris). les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site de georisque www.georisques.gouv.fr. *honoraires à charge vendeur ref 4385
