Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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STUDIO À VENDRE – PARIS 11? – SECTEUR NATION / AVRON – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED-À-TERRESitué au coeur du très recherché 11? arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Nation et Avron, ce charmant studio de 25,16 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, un premier achat ou un pied-à-terre parisien.Implanté dans un quartier vivant, dynamique et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux quartiers de la capitale grâce aux nombreuses lignes de métro et au RER A accessibles à quelques minutes à pied.L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition ouest, apportant une belle luminosité naturelle en fin de journée. L'espace de vie est optimisé avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel, moderne et convivial. Une salle de bains complète ce bien.L'ensemble donne sur une cour intérieure, offrant un environnement calme et paisible, particulièrement recherché dans ce secteur animé de Paris. Ce studio représente ainsi un parfait équilibre...
