Appartement duplex en dernier étage À Vendre
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
800 000 €
90 m² 5 pièces 8 889 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

8 889 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 13,8 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 855 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 800 000 € — mise en ligne
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Description

RARE - 2 MIN NATION / AVRON - DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - CHARME ANCIEN - CALME ET LUMINEUX - L'immobilier sur Mesure vous propose à la vente ce charmant duplex 5 pièces de 75,8m2 carrez et 126m2 au sol (surface pondérée à 90 m2), idéalement situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à proximité immédiate des transports et commerces. Il se compose d'une entrée avec rangements, pièce à vivre traversante de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée, chambre, bureau/chambre d'appoint sous verrière, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Au second niveau, deux coins nuits sous-combles avec rangements. L'emplacement, le charme et la surface recherchée de cet appartement en font un bien rare sur le secteur. Contact Sarah 06 13 93 68 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3434

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