Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 835 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 875 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur d’une portion recherchée de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien de caractère dont la façade, la cour, le hall et les caves ont été récemment rénovés, cet appartement de 79,3 m² loi Carrez situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il propose une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle exposition sud-est et d’un ensoleillement généreux. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour et une sur rue. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu’une salle de douche avec toilettes complètent l’ensemble. À rafraîchir, cet appartement séduit par son plan optimal, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Une cave vient parfaire ce bien.
