Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 236 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Le Cabinet Maurice Burger vous propose en exclusivité ce studio de 22,03 m2 Loi Carrez, idéalement situé à proximité immédiate du Bataclan, au coeur du 11ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce bien entièrement sur cour bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la vie dynamique du quartier. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie, - d'un espace cuisine, - d'un coin nuit aménagé en mezzanine, - d'une salle d'eau avec WC. A rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et permet de repenser facilement les espaces afin de créer un intérieur fonctionnel et chaleureux. Son agencement et son emplacement en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A quelques pas des commerces, cafés, restaurants et transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation particulièrement recherchée, au coeur d'un quartier vivant et attractif. Une belle opportunité pour acquérir un studio de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement.
