3 pièces + espace sous-sol proche de la Maison des Métallos
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
79 m² 3 pièces 5 316 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 64/100
5 316 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 48,4 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
2 506 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 420 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE/RUE DES TROIS COURONNES - Emplacement très recherché, entre les métros PARMENTIER et GONCOURT, à quelques pas de la Maison des Métallos et de tous les commerces du quartier PARMENTIER/SAINTMAUR, l'agence TransOpéra Transaction vous propose cet appartement 3/4 pièces traversant de 79m2 au sol (54m2 Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et comprenant : un séjour de 24m2, 2 chambre de 9m2 et 12m2, cuisine de 4,5m2. Spacieux sous-sol de 22m2 avec accès par le séjour, aménageable en studio d'artiste. Appartement à rénover avec un excellent potentiel. A visiter rapidement !

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