Charmant 2 pièces
Paris 11e 75011

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198 500 €
20 m² 2 pièces 9 764 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 764 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,3 % sous le marché
3,9%
Rendement locatif brut estimé
645 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 198 500 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité, rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité du métro Couronnes, au 5ème étage d'un immeuble ancien ravalé, un charmant 2 pièces comprenant une première pièce avec cuisine, une chambre avec un rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes sanibroyeur (possibilité de créer un WC piqué sur la colonne). Appartement calme, donnant sur jardin, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. (7.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 43 lots.Charges annuelles : 988.00 euros.

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