Loft - doly - rue de la folie-méricourt, 75011
Paris 11e 75011

Agence DOLY Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
1 345 000 €
185 m² 8 pièces 7 270 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

Rentabilité 51/100
7 270 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 29,5 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
5 868 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 1 345 000 € — mise en ligne
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Description

LOFT À USAGE MIXTE Nous vous proposons cet ensemble de trois lots réunis totalisant 196m2 au sol / 185,09m2 Carrez partagés comme suit: 81,68m2 en rez-de-chaussée et 103,41m2 en souplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Idéalement bien situé au coeur du 11ème arrondissement, dans la très prisée rue de la Folie-Méricourt, ce bien bénéficie de deux entrées distinctes: l'une sur la rue et l'autre au calme d'une jolie cour pavée et végétalisée. Commercialité ( VIDOC ) sur 158m2 PHOTOS EN L'ÉTAT ET VIDÉO SUR DEMANDE Station Oberkampf ( L 5-9 ), Rack à vélo

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