Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 590 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Architecture fin XIXème, cet immeuble élégant abrite en son 3e étage un appartement traversant de 52 m2, entièrement repensé dans une écriture contemporaine respectueuse de l'existant. L'entrée s'efface au profit d'une séquence fluide où la cuisine dinatoire, aux lignes sobres et parfaitement intégrée, s'inscrit comme une véritable pièce à vivre. Le sol en carreaux de ciment, aux motifs graphiques, introduit une vibration visuelle qui dialogue avec la simplicité des volumes blancs. Dans son prolongement, le séjour développe un espace généreux, structuré par un parquet en bois aux tonalités chaudes. La lumière naturelle, largement captée par de hautes ouvertures, révèle la qualité traversante du plan et accompagne les perspectives. Les éléments de mobilier sur-mesure -- bibliothèque et banquette intégrée -- participent à une composition murale à la fois fonctionnelle et décorative. Les vues constituent un véritable atout. Côté cour : une façade remarquable mêlant enduit clair et soubassement teinté rouge, rythmée par des baies cintrées et des garde-corps en ferronnerie. Les toitures en zinc dessinent une ligne de ciel typiquement parisienne. Une cour arborée vient apporter un co...
