Appartement À Vendre
Paris 11e 75011

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
430 000 €
54 m² 2 pièces 7 963 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

7 963 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,8 % sous le marché
4,8%
Rendement locatif brut estimé
1 713 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 430 000 € — mise en ligne
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Description

RARE - CANAL SAINT MARTIN - AU PIED DU MÉTRO REPUBlIQUE - CALME - TRAVERSANT - GARDIEN - L'immobilier sur Mesure vous propose ce bel appartement de 54,29m2 carrez situé au 1er étage d'un immeuble ancien tenu par un gardien. Bien disposé, il se compose d'une entrée, spacieux séjour de 37m2, cuisine ouverte, une belle chambre avec rangements de plus de 11m2 sur cour, une salle de bain et un toilette séparé. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2834

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