Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 199 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas de la mairie du 11e se cache un studio de 18,94 m² Carrez, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien. Century 21 Agence de la Mairie a le plaisir de vous le présenter en exclusivité.Le studio a été pensé comme un plateau unique. Il n'y a ni couloir, ni angle mort, ni mètre carré perdu, ce qui donne au volume une amplitude que sa surface ne laisse pas deviner. On y trouve de vrais WC et une véritable douche, et non l'aménagement improvisé si fréquent dans ce type de bien.L'exposition sud-est fait le reste. La lumière entre dès le matin et le studio conserve une belle clarté jusqu'au soir. La rue est très peu passante, alors que les commerces, les cafés et le marché du quartier se rejoignent en quelques minutes à pied.L'immeuble est bien tenu, avec des façades propres et des parties communes refaites récemment, dans une copropriété très bien entretenue. Son DPE classe F s'accompagne d'un levier simple, le logement occupant le dernier étage, l'isolation des combles suffit à faire progresser l'étiquette.Côté transports, Voltaire est juste à côté sur la ligne 9, Saint-Maur dessert la ligne 3 à quelques pas et Père-Lachaise ouvre sur la ligne 2 un peu plus loin.Un...
