Charmant 2 pièces - Rue Jean pierre Timbaud
Paris 11e 75011

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378 000 €
41 m² 2 pièces 9 220 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

9 220 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 10,6 % sous le marché
4,1%
Rendement locatif brut estimé
1 301 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 378 000 € — mise en ligne
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Description

Laforêt Parmentier vous propose en Exclusivité ce charmant appartement de 2/3 pièces, idéalement situé Rue Jean-Pierre Timbaud, à proximité immédiate des commerces et de la Place des Métallos. Au 3ème étage d'une jolie copropriété bien entretenue, il se compose d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous serez séduit par son charme, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 37 lots.Charges annuelles : 1600.00 euros.

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