Immeuble mixte idéal activité ou investissement locatif
Castelnaudary 11400

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199 000 €
📐 500 m² 🛏 16 pièces 💶 398 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Les Brunels

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
398 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 524 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 73,9 % sous le marché
📈
25,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 290 €/mois
Loyer estimé (8,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Brunels →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : L'hôtel restaurant Aux 2 Acacias. Seul Hôtel restaurant situé sur l'axe passant de Villepinte avec parking juste devant l'établissement, idéal pour une bonne visibilité et une bonne attractivité pour les clients de passage ainsi que les habitués. Cet établissement peut convenir pour plusieurs projets avec ses 835m2 exploitables : reprendre l'activité d'hôtel et restaurant avec quelques frais à prévoir et une clientèle déjà existante qui n'attend qu'à revenir. Il peut également convenir pour un projet d'investissement locatif en transformant les 14 Chambres en appartements et en laissant l'activité de restauration ou en changeant l'activité commerciale. L'emplacement est idéal pour un investissement locatif avec La Raque à proximité et à seulement 7minutes de Castelnaudary avec toutes les commodités à Villepinte. Bien avec beaucoup de potentiel quel que soit le projet.

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