Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 327 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 335 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Morgane Poucet vous propose: Charmant 2 pièces – Rue PACHE– Quartier VoltaireIdéalement situé, au cOEur du recherché quartier VOLTAIRE (métro ligne 9), ce 2 pièces de 31 m² séduira par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, il bénéficie d’un excellent DPE D, rare pour ce type de bien dans l’ancien.Entièrement sur cour, cet appartement traversant Est/Ouest est situé au 5ᵉ étage sans ascenseur et profite d’un agréable CALME ainsi que d’une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée.Il se compose :d’un séjour avec cuisine ouverte équipée,de WC séparés,d’une chambre avec spacieux dressing,d’une salle d’eau,ainsi que d’une cave en sous-sol.Vous apprécierez également ses faibles charges, sa faible taxe foncière, son chauffage électrique individuel ainsi que son ballon d’eau chaude récent.À quelques pas des commerces, cafés et de l’énergie vibrante du 11ᵉ arrondissement, ce bien offre un équilibre idéal entre vie de quartier animée et tranquillité absolue.Une opportunité rare pour vivre au calme, au cOEur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.Contacte...
